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我国房地产市场特征和影响房价的因素分析

赵志君

2019 (1): 5-12. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.001

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本文重点分析了我国商品房市场发展的整体状况和结构特征以及我国房地产市场的本质特征和影响房价的十五个因素,得出以下几点结论与判断:我国大部分存量住房类似股票市场的非流通股,剩余的流通二手房,特别是中心城区的二手房资源随着城镇化的推进,越来越稀缺,极易被投资投机势力操纵,出现非理性上涨;我国房地产价格的上涨是结构性的,是十五个因素综合影响的结果,全国范围内并不存在系统性的房地产价格泡沫;由于文化传统和计划生育政策的影响,用惯用的房价收入比和租售比来衡量房地产泡沫,不适用于当下的中国。

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德国、新加坡实现房屋居住功能的经验及启示

杨志宏, 赵磊

2019 (1): 13-22. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.002

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本文详细梳理了德国、新加坡两国的房地产发展经验和房地产市场调控措施,分析了两国实现房屋居住功能的路径和机制,为我国推动房地产市场健康发展、坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位提供参考和借鉴。

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组织场域的研究现状分析及展望——基于CiteSpace的图谱量化研究

王海芳, 陈芮

2019 (1): 23-31. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.003

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随着经济全球化以及信息技术的快速发展,处于中观层的组织场域日益成为研究者关注的重点及热点。本文运用CiteSpace的科学计量方法,对已有研究组织场域的文献进行分析。通过梳理近20年的文献,发现关于组织场域的学科分布主要集中社会学以及管理经济学,但是相关的研究主题较为分散、重点不清晰。通过进一步系统梳理组织场域的发展脉络、作者发文量以及作者合作网络、机构合作网络等方面,总结组织场域的研究现状,明晰组织场域的研究趋势,有助于推动组织场域的研究。

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基于文本挖掘的新疆自驾游客流时空特征研究

刘旭玲, 李婧萱, 唐丹丹, 杨芳

2019 (1): 32-38. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.004

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本文借助网络游记文本,运用ROST-CM和Arcgis软件,通过语义网络分析和解读,并拾取地理位置信息,研究新疆自驾游客流的时空特征。研究发现:新疆自驾车旅游游客出游时间集中程度高,年内分布不均匀,主要集中在7月、8月和9月,旅游淡旺季明显;新疆自驾游的客源市场高度集中于北京、上海和广东等发达地区,东部沿海地区和中部经济较发达的湖北省、重庆市等也是新疆重要的自驾游的客源地,新疆本地自驾游的客源市场潜力大,临近省份客源比例不高;新疆自驾游客流活动空间分布范围广,多呈片状或带状分布,空间密度分布不均衡,冷热点区和圈层分布明显;新疆自驾车游客活动空间轨迹呈多边形多个核心节点放射状,北疆节点联结密度高于南疆和东疆,北疆联结点集中在乌鲁木齐市、克拉玛依市和伊宁市等地,东疆主要联结点为哈密地区的哈密市、巴里坤县、淖毛湖镇等地,南疆联结点主要聚集于喀什地区与和田地区,呈大分散小集聚联结的特点。

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“环阿尔泰山次区域”四国经贸合作中知识产权问题研究

地丽格娜·地里夏提, 许小雪

2019 (1): 39-45. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.005

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随着“一带一路”倡议的实施,中国、蒙古、哈萨克斯坦、俄罗斯以其地理位置的特殊性形成了环阿尔泰山次区域经济圈。作为通往中亚的重要经济枢纽,四国经贸往来日渐频繁,贸易种类多样化,知识产权问题成为重要的贸易壁垒。本文分析表明目前中、蒙、哈、俄四国经贸合作中,各国知识产权法律制度差异、文化多样性、知识产权意识淡薄等问题阻碍四国经贸合作进一步的发展。本文通过借鉴已有知识产权区域合作组织的经验,提出应建立中蒙哈俄四国区域知识产权合作机制,建立四国知识产权信息库和预警服务平台等具体建议。

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新疆兵团城镇化发展与水资源利用: 耦合协调测度与障碍分析

梁红军, 刘芳

2019 (1): 46-53. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.006

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促进兵团城镇化发展必须高度重视水资源的有效利用。本文运用耦合协调模型和障碍度模型,对兵团城镇化发展与水资源利用耦合协调度进行评估并探究其障碍因子,结果表明:兵团城镇化发展与水资源利用耦合协调程度较低,但总体呈现趋好态势,已由低度失调转为低度耦合协调。影响二者耦合协调关系的主要障碍因子是产水模数、生态环境用水率、生活垃圾无害化处理率、农业用水率、城镇人口比重和城镇居民恩格尔系数。产业结构欠佳、社会化服务水平偏低影响了兵团水资源优化利用,水资源禀赋条件和水环境改善能力也约束了兵团城镇化发展质量。为此,提出优化产业结构、依靠科技进步、增加城镇绿地面积、保障生态水权、提高公民科普素质五项建议。

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新时代背景下新疆外贸出口供给影响因素分析

程云洁, 董程慧

2019 (1): 54-62. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.007

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新疆作为“一带一路”建设的核心区,出口贸易额一直呈现稳中增长的态势。但是在2015年—2017年新疆外贸出口发展受挫,出口额出现下降。新疆外贸出口正处于新旧动能转换的新时代,培育外贸出口发展新动力是进入新时代外贸的必然要求。本文在对新疆外贸出口供给的现状和特点进行分析的基础上,采用拓展的贸易引力模型对新疆外贸供给影响因素进行回归分析,最后提出了改善出口供给方式;积极发展其他贸易方式;优化新疆出口供给商品的贸易结构等提升新疆外贸出口供给的对策。

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新疆文化创意产业与旅游业耦合度测量分析

李翠林, 刘菥雯

2019 (1): 63-71. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.008

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本文通过选取新疆文化创意产业和旅游业相应的测算指标,以耦合理论为基础,运用熵值权重法和耦合度方法进行测算,分析新疆文化创意产业和旅游业的耦合程度。研究发现:新疆文化创意产业和旅游业发展总体耦合趋于协同上升趋势,其耦合程度处于成长发展阶段,产业耦合发展处在不稳定状态。总体而言,新疆文化创意产业和旅游业的耦合发展水平不高,且文化创意产业的发展滞后于旅游业的发展,应通过加大对外宣传力度、强化政府支持与管理以及加强专业人才培养等来促进当地旅游与文化创意产业的融合发展。

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贸易便利化水平对中国新疆出口贸易的影响

任华, 刘威志

2019 (1): 72-80. doi: 10.16716/j.cnki.65-1030/f.2019.01.009

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新疆增强商品出口能力顺应了“新时代”推进贸易强国建设的要求。本文应用主成分分析法对中国及蒙古、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦的贸易便利化水平进行分析,并应用拓展的贸易引力模型分析了贸易便利化水平对中国新疆向其周边国家商品出口贸易的影响。得出以下结论:中国贸易便利化水平相对较高且稳定;海关边境、物流运输、金融和电子商务对新疆商品出口起着促进作用。

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